특별채권 플러스론 적격금리 신청방법 및 주의사항
수요일 잘 보내셨나요 오늘은 오랜만에 부동산 관련 글을 올리게 되네요 오늘 포스팅은 개인상담이 아닌 정보제공을 위한 포스팅임을 미리 알려드립니다! ! 대신 “한국주택금융공사”로 전화주세요 모르시는 분들은 최근 부동산 무지하다고 할 정도로 문제가 많은 정책중 하나입니다.
시행일로부터 불과 1년 만에 집값을 9억원(=이하)에서 최대 5억원(LTV, DTI 한도 내에서 가능)까지 대출해 준다고 한다. (단, 금리인하로 인해 금리가 인하된 특별보증플러스대출로 변경시 조기상환수수료 발생!!)
구분일 반액주택가격 6억↑ 또는 소득 1억원↑ 우대대형주택가격 6억원 ↓ 소득 1억원 ↓ 비고기준금리(A) 4.25%(10년) ~ 4.55%(50 연) 4.15%(10년) 연)~4.45%(50년) 우대 0.1%p↓ 우대금리 (2) 신청조건(주택가격/소득/연령)
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넓은 e 9억↓ / 무제한 / 무제한 0.1%p 0.1%p 저소득층 6억↓ / 6천만원 ↓ / 39세 ↓ -0.1%p 중복가능 신청(최대 0.8%p) 사회적 우선순위 6 1억원 ↓/6천만원 ↓/무제한 *자녀가 많은 가정: 7천만 원 – 0.4%p 신혼부부: 6억원 ↓/7천만 원 ↓/무제한 -0.2%p 미분양 주택 6억원 ↓ /80 백만원 ↓/무제한-0.2%p 최저금리(AB) 4.15%(10년) – 4.45%(50년) 3.25%(10년) – 3.55%(50년) 주1) 전자의 경우 우대금리 적용 계약 및 등록 주 2) 편부모.다문화가정 및 다자녀가정 우대요율 주3) 혼인신고일로부터 7년 미만인 부부(예비혼 포함) / 출처 : 한국주택금융공사
금리는 우대금리(4.15%~4.45%)와 포괄금리(4.25%~4.55%) 두 가지인데, 1월 26일 예정된 금리가 너무 높아 현행보다 0.5% 낮다는 의견이 많다. 원래 계획. 중요한 것은 현재 시중은행 대출상품 중에도 금리가 3%대인 대출상품이 있다는 점이다.
정부는 보금자리특별대출 자금도 39조6000억원을 편성했는데 전체의 23%인 9조3000억원이 출범 나흘 만에 나온 것으로 전해졌다. 이 중 기존 대출 상환액이 61.7%로 가장 큰 비중을 차지했다. 자세한 내용은 아래 표를 참조하십시오.
구분 신청번호 신청비율 신청금액 비율 신규주택구입 12,21030.6%30,41332.6% 기존대출상환 24,64261.7%55,13159.2% 전세보증금환급 3,0677.7%7,6058.2% 합계 39, 919100.0%93 ,149100.0 % 출처: 주택금융공사 / 단위: 예시, 억 원
첨부된 표에서 알 수 있듯이 신규 주택구입 비중은 30.6%, 청약건수는 10,210건이었다. 실제로 수도권에서는 매매가격이 폭락한 단지의 긴급분양이 빠른 속도로 거래되고 있고, 일부 매도인이 물건을 찾아가는 곳도 많다.
특별보증 게리론의 신청자는 민법상 연령(연령은 민법에 의함)으로 정하는 자로서 주민등록표상의 내국인(재외동포 및 외국동포 포함)이어야 합니다. 앞서 언급한 바와 같이 소득제한은 없으며 CB 271점 이상인 NICE신용평가정보㈜만 신청이 가능합니다. 특별보진가아리대출의 상환방식은 원리금균등상환, 원금균등상환, 증분분할상환의 3가지가 있습니다. 채무자가 40세 미만인 경우에는 법인의 사전심사를 거쳐야 사용할 수 있으며, 50년의 대출기간은 신청할 수 없습니다. 대출 실행 후에는 원금 상환 방법을 변경할 수 없습니다. 특별한 보금자리론으로 집을 사고 싶은 친구들, 가장 먼저 주목해야 할 것은 KB 시세! ! 구매하기 전에 복잡합니다. 다음은 기간!! 특별보금자리론을 검토하는데 적어도 한 달은 더 걸린다고 합니다. 마음에 드는 아파트가 있고 계약을 맺어도 한 달 안에 잔고를 정하지 마세요. 특별보금자리론은 원칙적으로 학습용 주택과 실제 주거용으로 사용되는 주택군에 한해 사용할 수 있어 오피스빌딩, 공동생활시설, 숙박시설 등은 임대할 수 없다. 하지만! ! 상가주택의 경우 주택면적이 전체면적의 과반 이상인 경우에는 주택특례로 취급하오니 유의하시기 바랍니다. 출처 : 네이버 말고도 할 말이 많지만 오늘은 여기까지입니다. 감사합니다 ^^ 허위부동산 광고의 진실 허위부동산 광고의 진실 부제: 아직도 허위부동산 광고를 하시나요? 하루를 시작하는 즐거운 월요일… blog.naver.com